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工装装修,避不开的是什么?

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工装装修,避不开的是什么?消防报批,知道的肯定都会跳出来说。“消防报批”是什么

 

所谓“消防报批”,就是根据国家相关法律法规规定,办公空间、商场商铺、餐饮、酒店宾馆等公共空间人员密集型的场所,为保证人员和财产的安全,确保出现火灾时,人员能够及时按照国家规定标准有撤离的机会和条件;确保空调、喷淋等设施不会由于室内的隔断,影响消防效果和预期作用,要进行消防设备安装和消防报批(也就是所谓建筑的“一次消防”或“大消防”)。

 

而当企业对原办公空间的隔断、喷淋、空调等进行调整时,需要进行办公室二次装修的消防报批。

 

目前的国家规定是,办公室建筑面积超过300平方米的,都需要进行消防报批。

 

装修消防报批流程

 

办公室装修“消防报批”环节的流程,一般情况下,去掉过于专业复杂的内容之后是这样的:

 

1.企业确定选址

 

2.企业找装修设计公司做设计方案

 

3.在最终设计确定后,将相关资质文件、设计图纸(包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图)等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审

 

4.物业审核通过后向国家部门提交消防报批

 

5.审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证

 

6.正式开始装修施工

 

消防报批环节由于时间不可控,经常会成为拖慢整个装修流程的一环。

 

先入场施工再进行消防报批?不存在的。因为有“施工许可证”存在,没有消防局的审批证明,大厦物业根本不会允许装修单位进场施工或办理相关手续。

 

办公室装修

 

简言之,这是一道绕不过去的“坎”,过去面对这个绕不过去的环节,要么可能干等,要么可能返工,总之就是可能拖很久的时间。