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南宁售楼部装修设计需要注意的事项和区域布局上的装修要求!

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售楼部可以说就是整个楼盘的形象展示,同时售楼部装修设计也是一项不小的工程,有许多注意事项,售楼部的装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。下面就谈谈售楼部设计上应注意的问题以及做南宁售楼部装修应避免的误区: 

 

售楼部可以说是整个房地产的门面担当 同时,售楼部装修设计也是一个小项目。 有许多选要注意的事项售楼部装修效果对整个楼盘的销售有很大影响。 让我谈谈销售部门设计中应该注意的问题以及销售部门装修中应该避免的误区:

 

1.色调:在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在装修设计色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。

  

2.气氛:气氛全是营造出来的,这些除了销售人员的努力之外,整个售楼中心的布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之,室内的气氛应是以活跃、明快为主。

 

3.空间设置:室内的各个空间应当能够互相连接起来,只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时室内可以引入一些动态的元素,以起到活跃整体气氛的作用,对销售人员与顾客的交流更是帮助不小。

 

4. 装修材料的质量:售楼部装修材料在选择时,质量和色彩都应该是最好的。只有这样,才能将整体的效果做得更好。更重要的一点是给购房者留下的印象是自己购买的房子的质量是可信有保障的。

 

 

区域区分可分为以下几个区装修:

 

接待区:可作为总台形式,以本盘的大幅形象展板为背景。放置楼盘的相关宣传资料,配置两至三台电话,有固定的电话接听人员,售楼处门口再安排两位迎宾。

 

  洽谈区:要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅,饮水机,洽谈区的墙上适宜做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表)和证照之类的复印件。洽谈区要求面积较大,不必封闭,做成敞开式,在售楼处辟一区域即可。

 

  签约区:签约区则要求安静,干扰少,所以建议签约区隔成一间间独立的小房间。

  

  办公区:办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场办按揭的人员而设置的,放在售楼处的二楼较合适。

 

  模型展示区:模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说,模型区建议放置整体模型与单体户型的模型,在本盘为期房的情况下客户也能对本盘进行全面的认识与了解。

 

  音像休闲区:本盘既为现代浪漫高尚小区,就有必要设置一处场所,有着浪漫的音乐、温馨的气氛和柔和的灯光,让客户充分感受这种浪漫的家居生活。并可在此区域放置一大屏幕彩电与触摸显示屏,大屏幕彩电主要播放项目的基本情况,在展厅内播放高质素录影带。以及显示屏方便快捷的资料查询,包括当地情况,以及发展商、合作商背景等等。